ディナック吉祥寺

  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
3,780万円
122.9万円/㎡
相場
3,567万円
116.0万円/㎡
1,939
3,024
4,110
5,196
AI査定結果
推定相場価格
3,567万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜4,110万円
98.3万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ディナック吉祥寺
3,780万円（122.9万円/㎡）/ 4階 / 30.76㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,780万円122.9万円4階 30.76㎡ 1R南西
2025/06/142,936万円95.4万円1階 30.76㎡ 1R南西
2025/05/242,936万円95.4万円1階 30.76㎡ 1K-
2024/12/142,986万円97.1万円1階 30.76㎡ 1K南西
2024/12/013,200万円104.0万円1階 30.76㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は129.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ディナック吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅7分 3,780万円122.9万円30.76㎡1R4階 / 4階建 南西2005年34戸RC
2025/04/06センチュリー武蔵境
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅1分 3,980万円115.9万円34.34㎡1DK8階 / 14階建 西2005年54戸SRC
2025/04/15コムロンド吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅6分 4,280万円127.6万円33.53㎡1R2階 / 7階建 西2007年18戸RC
2025/07/03ゼクシア吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅3分 4,280万円140.2万円30.53㎡1R7階 / 12階建 南東2007年20戸RC
2024/02/27ティエドゥール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅2分 3,780万円127.3万円29.69㎡1DK5階 / 6階建 北西2003年26戸RC
2025/01/16アール・スパイラル吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅4分 4,980万円137.9万円36.11㎡1LDK2階 / 4階建 南2004年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、武蔵野市では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は武蔵野市の平均と比較して28.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
武蔵野市
95.4万円/㎡
前年比+4.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ディナック吉祥寺
所在地東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩7分
築年月2005年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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